1、认同观景品牌及其经营模式。加盟客户认同公司的理念、品牌与经营方式，能在所在加盟城市（区域）按照公司的要求经营，遵守公司的服务准则，致力于该区域发展高端消费群体。
2、店面及面积要求。加盟方有较雄厚的经济基础，对当地城市状况熟悉，拥有较好的社会关系，能在商业街区、高档社区内按照公司要求建立临街店（80平方米以上）和店中店（30平方米以上）。
3、加盟商货品排他原则。确保店面所经营之所有产品均为公司调配和供应；不得自行进购茶产品，非茶产品如：茶具、茶盘类可以自购，但必须经公司的同意；并配合公司的产品调整措施，理解公司产品的调整策略。
4、加盟店面形象要求。加盟方确保门店的装修符合公司的终端形象的标准，即严格按照公司提供的设计方案进行装修设计。
5、人员配备要求。加盟方确保其店面人员配备符合公司的要求，根据店面大小确定营业员人数，单店配人不低于三名；店内的营业员必须遵循公司的服务流程，以保证对客户的优质服务。
6、价格要求。 加盟方确保店内的产品定价依照公司规定零售价销售，不得擅自改动价格。